2017銀行中級《公司信貸》知識點(diǎn)：固定資產(chǎn)的重置和擴(kuò)張

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知識點(diǎn)：固定資產(chǎn)的重置和擴(kuò)張

（1）固定資產(chǎn)的重置

固定資產(chǎn)重置的原因主要是設(shè)備自然老化和技術(shù)更新。當(dāng)借款公司以固定資產(chǎn)重置為由向銀行申請貸款時(shí)，銀行可以通過評估以下幾方面來達(dá)到預(yù)測需求的目的：

①公司的經(jīng)營周期，資本投資周期，設(shè)備的使用年限和目前狀況；

②影響固定資產(chǎn)重置的技術(shù)變化率。

如果一個(gè)公司在運(yùn)營中需要大量的固定資產(chǎn)，并且固定資產(chǎn)已經(jīng)近乎完全折舊，就可以使用“固定資產(chǎn)使用率”這一指標(biāo)來評估重置固定資產(chǎn)的潛在需求：

固定資產(chǎn)使用率=累計(jì)折舊/總折舊固定資產(chǎn)×100％

如果一個(gè)公司的固定資產(chǎn)使用率大于60％或70％，這就意味著投資和借款需求很快將會(huì)上升，結(jié)合固定資產(chǎn)使用率，銀行可以對剩余的固定資產(chǎn)壽命作出一個(gè)粗略的估計(jì)，進(jìn)一步推測未來固定資產(chǎn)的重置時(shí)機(jī)。

（2）固定資產(chǎn)擴(kuò)張（有五個(gè)細(xì)節(jié)性的問題需要說明）

①銷售收入的增長最終必須得到固定資產(chǎn)增長的支持。

②與銷售收入線性增長模式不同，固定資產(chǎn)增長模式通常呈階梯形發(fā)展，每隔幾年才需要一次較大的資本支出。

③與固定資產(chǎn)擴(kuò)張相關(guān)的借款需求，其關(guān)鍵信息主要來源于公司管理層。

④通過分析銷售和凈固定資產(chǎn)的發(fā)展趨勢，銀行可以初步了解公司的未來發(fā)展計(jì)劃和設(shè)備擴(kuò)張需求之間的關(guān)系，這時(shí)銷售收入/凈固定資產(chǎn)比率是一個(gè)非常有用的指標(biāo)。通常來講，該指標(biāo)越高，說明固定資產(chǎn)使用效率越高。然而，超過一定比率以后，生產(chǎn)能力和銷售增長就變得相當(dāng)困難了，此時(shí)銷售增長所要求的固定資產(chǎn)擴(kuò)張便可以成為企業(yè)借款的合理原因。

⑤除了研究銷售收入與凈固定資產(chǎn)比率的趨勢之外，銀行還可以通過評價(jià)公司的可持續(xù)增長率獲得有用信息。

【例題·判斷題】與固定資產(chǎn)擴(kuò)張相關(guān)的借款需求，其關(guān)鍵信息主要來源于公司管理層。（?。?/p>

【正確答案】A

【答案解析】與固定資產(chǎn)擴(kuò)張相關(guān)的借款需求，其關(guān)鍵信息主要來源于公司管理層。管理層可以推遲固定資產(chǎn)擴(kuò)張的時(shí)間，直到固定資產(chǎn)生產(chǎn)能力受限，或者利好機(jī)會(huì)出現(xiàn)以及融資成本降低時(shí)再進(jìn)行投資。銀行必須與公司管理層進(jìn)行詳細(xì)的討論，了解公司的資本投資計(jì)劃，進(jìn)而評估固定資產(chǎn)擴(kuò)張是否可以成為合理的借款原因。因此，本題敘述是正確的。

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