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2013年初級會計職稱考試《初級會計實務(wù)》第一章強化習(xí)題十九
2013年初級會計職稱10月份的紙筆考試馬上就要來臨。為了讓學(xué)員在沖刺階段有效練習(xí)，正保會計網(wǎng)校為大家整理了論壇學(xué)員為大家分享的練習(xí)題，讓我們一起演練，自信備考！
【不定項選擇題】
甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。甲企業(yè)于2010 年1月1日以銀行存款7000萬元購入一幢建筑物用于對外出租，租期為3年，每年12月31日收取租金300萬元，營業(yè)稅稅率為5%。2010年12月31日，該幢商品房的公允價值為7300萬元，2011年12月31日，該幢商品房的公允價值為7500萬元，2012年12月31日，該幢商品房的公允價值為7600萬元，2013年1月10日將該幢商品房對外出售，收到7800萬元存入銀行。
要求：根據(jù)上述資料，回答下列(1)～(2)題。
<1> (1)根據(jù)上述資料，甲企業(yè)持有投資性房地產(chǎn)期間，會計處理正確的是( )。
A、取得投資性房地產(chǎn)的成本是7 000萬元
B、2010年末確認(rèn)投資性房地產(chǎn)公允價值變動收益300萬元
C、2011年末確認(rèn)投資性房地產(chǎn)公允價值變動收益100萬元
D、2012年末確認(rèn)投資性房地產(chǎn)公允價值變動收益200萬元
<2> 根據(jù)上述資料，甲企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時，影響的損益是( )萬元。
A、-190
B、-120
C、120
D、190
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