2015初級(jí)職稱(chēng)知識(shí)點(diǎn)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》：土地增值稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇編輯： 2015/03/25 11:24:13　字體：大小

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征收土地增值稅

不征收土地增值稅

（1）轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地的行為
（2）凡所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，或者房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營(yíng)的
（3）對(duì)投資、聯(lián)營(yíng)企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅
（4）以房地產(chǎn)與另一方的房地產(chǎn)進(jìn)行交換（單位之間
（5）合作建房建成后轉(zhuǎn)讓
（6）以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓
（7）土地使用者處置土地使用權(quán)

（1）出讓國(guó)有土地的行為
（2）繼承方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)
（3）將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的行為
（4）通過(guò)中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與教育、民政和其他社會(huì)福利、公益事業(yè)
（5）個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)
（6）合作建房，建成后按比例分房自用的
（7）房地產(chǎn)的出租
（8）對(duì)房地產(chǎn)的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅
（9）企業(yè)兼并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)；房地產(chǎn)的代建房行為；房地產(chǎn)的重新評(píng)估