什么情況下需要繳納土地增值稅？

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地增值稅法》，以下情況下需要繳納土地增值稅：
1. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所得：當(dāng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓收入扣除成本后的凈額即為應(yīng)納稅所得。
2. 國有土地使用權(quán)到期收回所得：國有土地使用權(quán)到期收回后，收回所得扣除成本后的凈額即為應(yīng)納稅所得。
3. 土地征收補(bǔ)償所得：當(dāng)政府依法征收土地時，支付的補(bǔ)償款扣除成本后的凈額即為應(yīng)納稅所得。

需要注意的是，不同情況下的土地增值稅計算方式和稅率可能有所不同。同時，不同地區(qū)的土地增值稅政策也可能存在差異。因此，在具體操作中，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行計算和繳納。