土地增值稅征稅范圍有哪些?

土地增值稅是指在土地出售、贈(zèng)與、交換、拍賣(mài)等活動(dòng)中，按照土地增值額計(jì)算并征收的一種稅費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅法》的規(guī)定，土地增值稅征稅范圍包括：
1.城市建設(shè)用地和農(nóng)村建設(shè)用地的出讓?zhuān)约巴恋厥褂脵?quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?br/>2.土地贈(zèng)與、交換、拍賣(mài)等行為；
3.土地使用權(quán)到期后，續(xù)期或者重新出讓的行為；
4.因征收、征用、占用土地給予的補(bǔ)償款中涉及的土地增值部分。

需要注意的是，土地增值稅的征稅對(duì)象是土地的增值部分，而不是土地的全部?jī)r(jià)值。同時(shí)，土地增值稅的稅率和稅費(fèi)計(jì)算方法也有一定的規(guī)定。