投資性房地產(chǎn)的概念和管理要求是什么?

投資性房地產(chǎn)是指企業(yè)為了獲得長期收益而持有的、不用于自身生產(chǎn)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)。其管理要求包括：
1. 計量要求：投資性房地產(chǎn)應按照成本計量，并按照規(guī)定的折舊方法計提折舊。
2. 報告要求：企業(yè)應當在財務報表中明確披露投資性房地產(chǎn)的凈值、折舊、減值準備等信息。
3. 監(jiān)管要求：企業(yè)應當按照國家相關法律法規(guī)和監(jiān)管要求，合規(guī)持有和管理投資性房地產(chǎn)。
4. 決策要求：企業(yè)應當根據(jù)投資性房地產(chǎn)的市場狀況和經(jīng)營情況，制定相應的投資和管理決策，以實現(xiàn)長期收益最大化的目標。