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初級(jí)職稱(chēng)《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量（8.12）

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2015/08/19 11:59:42　字體：大 小

初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試易錯(cuò)題專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)

　　企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，下列說(shuō)法中正確的有（?。?。

　　A.企業(yè)應(yīng)對(duì)已出租的建筑物計(jì)提折舊

　　B.企業(yè)應(yīng)對(duì)已出租的土地使用權(quán)進(jìn)行攤銷(xiāo)

　　C.企業(yè)不應(yīng)對(duì)已出租的土地使用權(quán)進(jìn)行攤銷(xiāo)

　　D.企業(yè)應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益

　　【正確答案】CD

　　【答案解析】本題考核投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量。企業(yè)采用公允價(jià)值模式，不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷(xiāo)，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益。

　　點(diǎn)評(píng)：本題考核的是投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量，這道題目是基礎(chǔ)的題目，但是是正確率最低的。對(duì)于投資性房地產(chǎn)要清楚的了解成本模式和公允價(jià)值模式的區(qū)別，最好自己動(dòng)手整理一下，這樣記憶比較深刻，便于準(zhǔn)確的做出題目。

　　針對(duì)大家在做題過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，學(xué)員可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，不管是討論學(xué)習(xí)方法還是針對(duì)每日一練的一些看法、建議都可以在論壇上和大家交流。做題 過(guò)程中，遇到實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問(wèn)，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為以后的深入學(xué)習(xí)作好充分的準(zhǔn)備。希望大家繼續(xù)支持每日 一練，多多練習(xí)，積極討論。

　　祝您學(xué)習(xí)愉快，夢(mèng)想成真！

　　注：以上習(xí)題來(lái)源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線(xiàn)測(cè)試”欄目，網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。

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