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下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法中，表述正確的是（?。?。
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不定項選擇題：
某企業(yè)2018年初賬面共有房產(chǎn)原值4 000萬元，當(dāng)年房產(chǎn)使用情況如下：
（1）1月1日將一棟原值800萬元的辦公樓用于投資聯(lián)營（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險），投資期為5年。已知該企業(yè)當(dāng)年取得固定收入50萬元；
（2）6月30日將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，7月1日起計租，租期1年，每月租金收入1.5萬元；
（3）其余房產(chǎn)為經(jīng)營自用；
（4）年初委托施工單位修建物資倉庫，8月22日辦理驗收手續(xù)，工程結(jié)算支出50萬元，并按此成本計入固定資產(chǎn)。
已知：當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)稅計算余值的扣除比例為20%。
下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法中，表述正確的是（?。?。
A.房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋
B.房產(chǎn)稅以房產(chǎn)的計稅價值或房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)
C.對以房產(chǎn)投資聯(lián)營，不擔(dān)風(fēng)險，只收取固定收入，不繳納房產(chǎn)稅
D.對以房產(chǎn)投資聯(lián)營、投資者參與投資利潤分紅、共擔(dān)風(fēng)險的，按房產(chǎn)余值計繳房產(chǎn)稅
查看答案解析
【答案】
ABD【解析】
對以房產(chǎn)投資聯(lián)營，不擔(dān)風(fēng)險，只收取固定收入的，實際上是以聯(lián)營名義取得房屋租金，以出租方取得的租金收入為計稅依據(jù)計繳房產(chǎn)稅，選項C不正確。
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