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2021年初級會計考試《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》練習題精選（三十三）
2021年初級會計考試備考開始啦！通往成功的道路上沒有捷徑，想拿到初級會計資格證書，唯有努力！努力！再努力！其實初級會計考試并沒有我們想象中的那么難，用好合適的學習工具，掌握適當?shù)膶W習方式，堅持下來，你就成功了。以下是本周初級會計考試《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》練習題精選，供考生們了解掌握。練習題精選每周一更新。
單選題
1.根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，需繳納房產(chǎn)稅的是（?。?/p>
【正確答案】 A
【答案解析】 選項BC均為現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策中的免稅項目。選項D，自2019年1月1日至2021年12月31日，對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場(包括自有和承租)專門用于經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的房產(chǎn)，暫免征收房產(chǎn)稅。選項A，國家機關(guān)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，招待所不屬于自身業(yè)務使用的房產(chǎn)，需要繳納房產(chǎn)稅。
判斷題
2.房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應按房產(chǎn)的坐落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務機關(guān)申報繳納房產(chǎn)稅。（?。?/p>
對
【正確答案】 對
單選題
3.根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不征收契稅的是（?。?。
【正確答案】 C
【答案解析】 選項A，高某為受贈方；選項B，張某為支付差價的一方；選項D，戚某為購買方，均為“承受方”，均應繳納契稅。選項C，抵押不導致房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，不征收契稅。
判斷題
4.房屋出租不屬于契稅征稅范圍。（?。?/p>
對
【正確答案】 對
【答案解析】 契稅以在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為作為征稅對象。土地、房屋權(quán)屬未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征收契稅。房屋出租未發(fā)生房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，不屬于契稅的征稅范圍。
單選題
5.甲企業(yè)將價值490萬元的房屋與乙企業(yè)價值600萬元的房屋進行互換，并向乙企業(yè)支付了110萬元的差價，已知當?shù)仄醵惗惵蕿?%，則甲企業(yè)該筆業(yè)務應繳納契稅稅額的下列計算中，正確的是（?。?。
【正確答案】 C
【答案解析】 房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)之間相互互換，以互換的價格差額為計稅依據(jù)，由多交付貨幣的一方以互換土地使用權(quán)、房屋的價格差額為計稅依據(jù)。
單選題
6.周某向謝某借款80萬元，后因謝某急需資金，周某以一套價值90萬元的房產(chǎn)抵償所欠謝某債務，謝某取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的同時支付周某差價款10萬元。已知契稅稅率為3%。關(guān)于此次房屋交易繳納契稅的下列表述中，正確的是（?。?。
【正確答案】 C
【答案解析】 契稅的納稅人，是指在我國境內(nèi)“承受”土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個人，本題中承受房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的為謝某，因此A、B選項不正確；該房產(chǎn)價值90萬元，謝某應納稅額＝90×3%＝2.7（萬元），選項C正確。
單選題
7.根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，可以享受免征契稅優(yōu)惠待遇的是（?。?。
【正確答案】 D
【答案解析】 選項A，房屋贈與屬于契稅的征稅范圍，照常計征契稅；選項B，國家機關(guān)承受房屋用于辦公的，才可以免稅；選項C，納稅人承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅，修建工廠不免征契稅。
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