為貫徹落實(shí)中辦、國辦印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步深化稅收征管改革的意見》，深入推進(jìn)稅務(wù)領(lǐng)域“放管服”改革，切實(shí)減輕納稅人土地增值稅清算申報(bào)負(fù)擔(dān)，進(jìn)一步優(yōu)化執(zhí)法方式，提高土地增值稅精細(xì)化管理水平和辦稅效率，國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局對(duì)土地增值稅清算涉及稅務(wù)文書、表格式樣和填列歸集要求進(jìn)行修訂?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、關(guān)于土地增值稅清算申報(bào)資料清單及表格式樣

　　自2023年5月1日起，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新達(dá)到清算條件的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，納稅人應(yīng)按照本公告修訂后的土地增值稅清算申報(bào)資料清單及表格式樣辦理土地增值稅清算申報(bào)手續(xù)（見附件1和附件2）。

　　對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2023年4月30日前已達(dá)到清算條件的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，納稅人可在2023年5月1日至2023年7月31日期間，選擇使用《山西省地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法〉的公告》(山西省地方稅務(wù)局公告2014年第3號(hào)，國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局公告2018年第14號(hào)修訂,以下簡稱《清算管理辦法》）發(fā)布的或本公告修訂后的土地增值稅清算申報(bào)資料清單及表格式樣辦理土地增值稅清算申報(bào)手續(xù)。

　　自2023年8月1日起，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)符合清算條件的所有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，納稅人應(yīng)按照本公告修訂后的土地增值稅清算申報(bào)資料清單及表格式樣辦理土地增值稅清算申報(bào)手續(xù)。

　　二、關(guān)于土地增值稅審核資料歸檔要求及審核表式樣

　　對(duì)納稅人按照上述規(guī)定選擇使用《清算管理辦法》發(fā)布的土地增值稅清算申報(bào)資料清單及表格式樣辦理土地增值稅清算申報(bào)手續(xù)的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按照《清算管理辦法》發(fā)布的土地增值稅審核表及資料整理、歸檔要求進(jìn)行審核歸檔。

　　對(duì)納稅人使用本公告修訂后的土地增值稅清算申報(bào)資料清單及表格式樣辦理土地增值稅清算申報(bào)手續(xù)的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按照本公告修訂的土地增值稅審核工作底稿及資料整理、歸檔要求進(jìn)行審核歸檔（見附件3和附件5）。

　　三、關(guān)于土地增值稅清算稅務(wù)文書

　　對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)符合清算條件的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按照本公告修訂后的稅務(wù)文書實(shí)施管理（文書見附件4）。

　　四、施行時(shí)間

　　本公告自發(fā)布之日起施行。《清算管理辦法》有關(guān)條款中涉及的稅務(wù)文書和表格名稱同步調(diào)整，《清算管理辦法》所涉及的各種稅務(wù)文書和表格式樣、填列歸集要求自2023年8月1日起廢止。

　　特此公告。

　　附件： 1.土地增值稅清算申報(bào)資料清單

                2.土地增值稅清算附表

                3.土地增值稅清算審核工作底稿

                 4.稅務(wù)文書

                5.土地增值稅清算資料整理、歸檔要求

國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局

2023年4月26日