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天津市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市個人出租房屋個人所得稅政策的公告

2016年第12號公告

頒布時間：2016-07-25 00:00:00.000　發(fā)文單位：天津市地方稅務(wù)局

　　為規(guī)范個人所得稅征管，按照國家現(xiàn)行稅收政策規(guī)定，結(jié)合金稅三期稅收管理系統(tǒng)上線要求，現(xiàn)將我市個人出租房屋個人所得稅政策調(diào)整如下：

　　一、允許扣除的稅費

　　個人出租房屋取得的租賃收入計算繳納個人所得稅時，稅前依次扣除以下稅、費：

　　（一）財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費；

　　（二）向出租方支付的租金；

　　（三）由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用；

　　（四）稅法規(guī)定的費用扣除標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、適用稅率

　　個人出租住房，暫減按10%的稅率征收個人所得稅；個人出租非居住用房按20%的稅率征收個人所得稅。

　　三、本公告自2016年8月1日起施行，《關(guān)于調(diào)整我市個人出租房屋稅收政策的公告》（地稅公告2011年第19號）第一條、第二條中涉及個人所得稅相關(guān)規(guī)定同時廢止。

　　特此公告。

　　2016年7月25日

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