法規(guī)庫

關(guān)于延續(xù)實施供熱企業(yè)有關(guān)稅收政策的公告

2023年第56號

頒布時間:2023年09月27日 發(fā)文單位:中華人民共和國財政部

為支持居民供熱采暖,現(xiàn)將“三北”地區(qū)供熱企業(yè)(以下稱供熱企業(yè))增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策公告如下:

一、對供熱企業(yè)向居民個人(以下稱居民供熱)取得的采暖費收入免征增值稅。 

向居民供熱取得的采暖費收入,包括供熱企業(yè)直接向居民收取的、通過其他單位向居民收取的和由單位代居民繳納的采暖費。 

免征增值稅的采暖費收入應(yīng)當單獨核算。通過熱力產(chǎn)品經(jīng)營企業(yè)向居民供熱的熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè),應(yīng)當根據(jù)熱力產(chǎn)品經(jīng)營企業(yè)實際從居民取得的采暖費收入占該經(jīng)營企業(yè)采暖費總收入的比例,計算免征的增值稅。 

二、對向居民供熱收取采暖費的供熱企業(yè),為居民供熱所使用的廠房及土地免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅;對供熱企業(yè)其他廠房及土地,應(yīng)當按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 

對專業(yè)供熱企業(yè),按其向居民供熱取得的采暖費收入占全部采暖費收入的比例,計算免征的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 

對兼營供熱企業(yè),視其供熱所使用的廠房及土地與其他生產(chǎn)經(jīng)營活動所使用的廠房及土地是否可以區(qū)分,按照不同方法計算免征的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。可以區(qū)分的,對其供熱所使用廠房及土地,按向居民供熱取得的采暖費收入占全部采暖費收入的比例,計算免征的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。難以區(qū)分的,對其全部廠房及土地,按向居民供熱取得的采暖費收入占其營業(yè)收入的比例,計算免征的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 

對自供熱單位,按向居民供熱建筑面積占總供熱建筑面積的比例,計算免征供熱所使用的廠房及土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 

三、本公告所稱供熱企業(yè),是指熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)和熱力產(chǎn)品經(jīng)營企業(yè)。熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)包括專業(yè)供熱企業(yè)、兼營供熱企業(yè)和自供熱單位。 

四、本公告所稱“三北”地區(qū),是指北京市、天津市、河北省、山西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、遼寧省、大連市、吉林省、黑龍江省、山東省、青島市、河南省、陜西省、甘肅省、青海省、寧夏回族自治區(qū)和新疆維吾爾自治區(qū)。 

五、本公告執(zhí)行至2027年供暖期結(jié)束,供暖期是指當年下半年供暖開始至次年上半年供暖結(jié)束的期間。 

特此公告。  

財政部    稅務(wù)總局

2023年9月22日

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