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眾所周知，土地成本是房地產企業(yè)開發(fā)成本中重要的組成部分，在土地增值稅清算的時候對如何分攤土地成本是我們諸多同行們必須面對的事項。本次課程從政策要點到實案解析，一次性透徹講清楚土地成本的組成，及土地增值稅清算時土地成本在作為非專屬成本的情況下，其分攤方法及如何分攤？

直播+錄播課 /3.15課時

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【免費課】施企不同用工方式下財稅風險及應對詳情>>

施工企業(yè)核心成本無外乎“人材機”三大部分，其中人工費占比通常在20%-35%，具體比例當然因項目而異。但是，對于合同和員工取得該成本的合法票據/計稅成本票據方面，讓很多施工企業(yè)進退失據：工資單？分包發(fā)票？勞務派遣公司代開發(fā)票？包工頭到稅局代開發(fā)票？還是班組張三李四個人到稅務局代開發(fā)票？本次課程基于施工企業(yè)用工方面的糾結點從“業(yè)財法稅”四務融合為切入，輔之以真實的司法判例實案分析施工企業(yè)的痛點和難點，讓企業(yè)從實案當中豁然開朗。

直播+錄播課 /2.88課時

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房地產開發(fā)企業(yè)全流程財稅核算和納稅籌劃詳情>>

本課程實務模擬一家房地產開發(fā)企業(yè)（假定“一般納稅人”）全程的真實財稅處理。從行業(yè)知識和專業(yè)術語的引入到會計科目和核算項目的設置，結合房開企業(yè)所涉及到的業(yè)務流程和環(huán)節(jié)，包括從土地的招拍掛→項目的可行性研究→產品的市場調研和分析→土地的開發(fā)建設→商品房的銷售及交付等，涉及到的開發(fā)流程8個階段，659個環(huán)節(jié)。本課程全過程地解析每一個環(huán)節(jié)下各種交易下的財稅處理。手把手教你基于“業(yè)財法稅”四務融合去合同規(guī)劃和財稅處理，避開稅務“雷區(qū)”。通過本課程學習完全可以獨立完成房地產企業(yè)全盤的財稅核算，并掌握合同納稅籌劃及風險管控的技巧。同時提供更多實用性表格和合同模板讓您拿來就用，省時省力，職場更勝一籌。

直播+錄播課 /27.50課時

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以數治稅下施工企業(yè)全盤財稅核算和納稅籌劃詳情>>

本次課程涵蓋總包、分包、甲供材、以房抵款、勞務派遣、項目成本票據的傳遞和過程控制、總分公司財務體系的建立等內容。適用于包括各類建筑施工企業(yè)（房建項目，工業(yè)建筑，路橋施工，機電安裝，園林綠化，土石方工程等）。學完本次課程，即便您從其他行業(yè)跳槽到施工企業(yè)，您也能夠即刻上手，實現(xiàn)行業(yè)小白到“老司機”的轉變，如果您已是在本行業(yè)沉淀了3-4年，學完本次課程，您即可實現(xiàn)自主管會計到財務經理，甚至財務總監(jiān)的轉變。

直播+錄播課 /36.83課時

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房地產企業(yè)全周期成本核算和納稅籌劃詳情>>

房地產企業(yè)開發(fā)項目的建設周期長，交易環(huán)節(jié)眾多且復雜。開發(fā)流程分為8個階段，18個關鍵節(jié)點，交易合同涵蓋13個大類，12個稅種（增值稅，企業(yè)所得稅，土地增值稅等）。本次課程目的是讓學員從專業(yè)的會計核算向復合型的管理會計轉變。特別是本次課程內容立足于房企開發(fā)項目的全周期成本財稅核算作為重點進行解析。首先，強調房企須規(guī)范會計核算和成本歸集（直接成本，間接成本，專屬成本，共同成本等），其中案例解析了成本如何分攤？這也是稅企爭議的焦點；其次，既有成功是稅案或訴案以借鑒，也有失敗的案例讓我們從中汲取教訓，強化了從稅收政策入手，稅務遵從才可以稅收利益最大化；第三，更實戰(zhàn)，從納稅申報表填報入手，讓學員輕松填報《企業(yè)所得稅年度納稅申報表（A類）》的表單和《XX省稅務局土地增值稅清算申報表（三分法)》，以表單填報入手，更強的代入感。

直播+錄播課 /27.37課時

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梁石

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