24周年

財稅實務 高薪就業(yè) 學歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.20 蘋果版本:8.7.20

開發(fā)者:北京正保會計科技有限公司

應用涉及權限:查看權限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點擊下載>

小規(guī)模納稅人出租房屋怎么交稅?

來源: 正保會計網校 編輯:宋艷紅 2021/07/12 16:50:36  字體:

小規(guī)模納稅人出租房屋怎么交稅?

【問題】

小規(guī)模納稅人出租房屋怎么交稅?

【解答】

增值稅:企業(yè)出租房屋取得的收入按“現(xiàn)代服務-租賃服務”繳納增值稅,小規(guī)模納稅人按5%征收率計算繳納增值稅。

城建稅及附加:城市維護建設稅按照實際繳納的增值稅稅額的1%、5%或7%計算繳納。教育費附加按照實際繳納的增值稅稅額的3%計算繳納。地方教育附加按照實際繳納的增值稅稅額的2%計算繳納。

房產稅:企業(yè)出租房屋,以房產租金收入為房產稅的計稅依據,稅率為12%,對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產稅。

城鎮(zhèn)土地使用稅:土地使用稅每平方米年稅額如下:

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

印花稅:企業(yè)出租房屋簽定的租賃合同屬于財產租賃合同,需按規(guī)定繳納印花稅,稅率為0.1%。稅額不足1元,按1元貼花。由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據本地區(qū)實際情況,以及宏觀調控需要確定,對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。

更多相關知識請點擊:

為了防控新型冠狀病毒感染的肺炎疫情進口物資有什么免稅政策?

學習更多財稅資訊、財經法規(guī)、專家問答、能力測評、免費直播,可以點擊查看正保會計網校會計實務頻道

實務學習指南

回到頂部
折疊
網站地圖

Copyright © 2000 - m.yinshua168.com.cn All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經營許可證 京公網安備 11010802044457號