契稅的納稅期限怎么規(guī)定的？

來源: 深圳稅務編輯：liuyi 2021/09/17 17:50:50　　字體：大小

【問題】

契稅的納稅期限怎么規(guī)定的？

【答案】

政策規(guī)定：

《契稅法》第十條規(guī)定，納稅人應當在依法辦理土地、房屋權屬登記手續(xù)前申報繳納契稅。改變了《暫行條例》“納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款”的規(guī)定。

一是關于調整納稅期限的考慮：一是與《民法典》有關規(guī)定銜接，易于納稅人理解和接受，提升納稅遵從度。二是減輕辦稅負擔。將申報繳納合并，避免納稅人多次往返稅務機關，同時也最大限度防止由于合同不確定性導致的退稅、補稅等問題。三是促進部門協(xié)同管理。與目前“先稅后證”、“一窗受理”等管理制度相契合，有利于促進部門間的業(yè)務協(xié)同和流程優(yōu)化。

二是關于特殊情形納稅期限的規(guī)定：《執(zhí)行口徑》第四條規(guī)定，因改變土地、房屋用途等情形應當繳納已經減征、免征契稅的，因改變土地性質、容積率等土地使用條件需補繳土地出讓價款應當繳納契稅的等特殊情形，按規(guī)定不再需要辦理土地、房屋權屬登記的，納稅人應自納稅義務發(fā)生之日起90日內申報繳納契稅。