房地產(chǎn)評估價格的確定方式？

來源: 陜西稅務(wù) 編輯：那個人 2023/07/05 13:51:55　　字體：大小

【問題】

房地產(chǎn)評估價格的確定方式？

【回答】

根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第七條第（四）項規(guī)定，“舊房及建筑物的評估價格，是指在轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時，由政府批準設(shè)立的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格。評估價格須經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)確認?！?/p>

第十四條第五款規(guī)定，“提供扣除項目金額不實的，應(yīng)由評估機構(gòu)按照房屋重置成本價乘以成新度折扣率計算的房屋成本價和取得土地使用權(quán)時的基準地價進行評估。稅務(wù)機關(guān)根據(jù)評估價格確定扣除項目金額?！?/p>

更多推薦：

實務(wù)會員會計培訓(xùn) 稅收政策

可加計扣除的研發(fā)費用包括哪些費用？

研發(fā)費用歸集核算有哪些要求？

上一篇：享受研發(fā)費用加計扣除政策需設(shè)置輔助賬，輔...

下一篇：利息支出如何在計算土地增值稅前扣除?