我出售了一套家庭用房，需要繳納個(gè)稅嗎？

來源: 湖北稅務(wù) 編輯：那個(gè)人 2023/08/15 16:43:28　　字體：大小

【問題】

我出售了一套之前購買的家庭生活用房，需要繳納個(gè)人所得稅嗎？

【回答】

（1）個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房取得的所得應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅。對轉(zhuǎn)讓二手房收入計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。

納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條的規(guī)定，對其實(shí)行核定征稅，即按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的一定比例核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額。

（2）個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個(gè)人所得稅。

這10項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策，全部延續(xù)到2027年底！

個(gè)人買賣住房雙方涉及哪些稅費(fèi)？稅費(fèi)怎么交？

上一篇：個(gè)人銷售二手住房，計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)的房屋...

下一篇：個(gè)人銷售住房可以代開增值稅專用發(fā)票嗎？