房地產(chǎn)項目完工后能否延期確認計稅成本？

來源: 12366納稅服務平臺編輯：那個人 2024/06/17 14:55:22　　字體：大小

【問題】

房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品完工后,企業(yè)可以遲于完工年度確定計稅成本嗎？

【回答】

根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號)規(guī)定：“開發(fā)產(chǎn)品完工以后，企業(yè)可在完工年度企業(yè)所得稅匯算清繳前選擇確定計稅成本核算的終止日，不得滯后。凡已完工開發(fā)產(chǎn)品在完工年度未按規(guī)定結(jié)算計稅成本，主管稅務機關(guān)有權(quán)確定或核定其計稅成本，據(jù)此進行納稅調(diào)整，并按《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定對其進行處理?！?/p>

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