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備考信息
【問題】
將承包的耕地租賃用于種植生產取得的土地流轉費要繳納所得稅嗎?
【答案】
一、根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》(中華人民共和國主席令第九號)第二條規(guī)定,下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅……(七)財產租賃所得。
二、根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》(國令第707號)第六條規(guī)定,個人所得稅法規(guī)定的各項個人所得的范圍……(七)財產租賃所得,是指個人出租不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。
三、根據(jù)《財政部?國家稅務總局關于農村稅費改革試點地區(qū)有關個人所得稅問題的通知》(財稅〔2004〕30號)第一條規(guī)定,農村稅費改革試點期間,取消農業(yè)特產稅、減征或免征農業(yè)稅后,對個人或個體戶從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、飼養(yǎng)業(yè)、捕撈業(yè),且經營項目屬于農業(yè)稅(包括農業(yè)特產稅)、牧業(yè)稅征稅范圍的,其取得的四業(yè)所得暫不征收個人所得稅。
因此,農民出租土地使用權取得收入不適用財稅〔2004〕30號政策。農民轉租承包土地,應按照財產租賃所得依法繳納個人所得稅。具體事宜,建議聯(lián)系主管稅務機關進一步核實。
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