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山東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算時，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的條件是什么?

來源: 山東稅務(wù) 編輯：張美好 2020/10/26 15:15:25　　字體：大 小

問題：山東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算時，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的條件是什么?

實務(wù)

答案：根據(jù)《山東省地方稅務(wù)局關(guān)于修訂<山東省地方稅務(wù)局土地增值稅“三控一促”管理辦法>的公告》(山東省地方稅務(wù)局公告2017年第5號發(fā)布，國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局2018年第2號公告修改)第三十條規(guī)定，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅同時符合以下條件：

(一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;

(二)單套建筑面積在144平方米以下;

(三)實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下。

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