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《財(cái)務(wù)管理》知識(shí)點(diǎn)匯集墻：購買或經(jīng)營租賃固定資產(chǎn)的決策
為了方便備戰(zhàn)2013中級(jí)會(huì)計(jì)師考試的學(xué)員，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇學(xué)員精心為大家分享了中級(jí)會(huì)計(jì)師考試《財(cái)務(wù)管理》科目里的重要知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)廣大考生有幫助。
如果所需用的固定資產(chǎn)既可以購買，也可以采用經(jīng)營租賃的方式取得，就需要按照一定方法對(duì)這兩種取得方式進(jìn)行決策。
第一種方法：分別計(jì)算兩個(gè)方案的差量凈現(xiàn)金流量，然后按差額投資內(nèi)部收益率進(jìn)行決策；
第二種方法：直接比較兩個(gè)方案的折現(xiàn)總費(fèi)用，然后選擇折現(xiàn)總費(fèi)用低的方案。
【差額內(nèi)部收益率法】
計(jì)算各自的凈現(xiàn)金流量，然后計(jì)算購買與租賃的差量現(xiàn)金流量，最后根據(jù)差量現(xiàn)金流量計(jì)算差額投資內(nèi)部收益率，并進(jìn)行決策。
1.購買固定資產(chǎn)方案的凈現(xiàn)金流量
購買設(shè)備每年增加的營業(yè)利潤＝每年增加營業(yè)收入－每年增加的營業(yè)稅金及附加－每年增加經(jīng)營成本－購買設(shè)備每年增加的折舊額
購買設(shè)備每年增加的凈利潤＝購買設(shè)備每年增加的營業(yè)利潤×（1－所得稅稅率）
NCF0＝－（購買固定資產(chǎn)的投資）
NCF1-（n-1）＝購買設(shè)備每年增加的凈利潤＋購買設(shè)備每年增加的折舊額
NCFn＝購買設(shè)備該年增加的凈利潤＋購買設(shè)備該年增加的折舊額＋購買設(shè)備該年回收固定資產(chǎn)余值
2.租入設(shè)備方案的凈現(xiàn)金流量
租入設(shè)備每年增加的營業(yè)利潤＝每年增加的營業(yè)收入－每年增加的營業(yè)稅金及附加－每年增加經(jīng)營成本－購買設(shè)備每年增加的租金
租入設(shè)備每年增加的凈利潤＝租入設(shè)備每年增加的營業(yè)利潤*（1－所得稅稅率）
NCF0＝0
NCF1-n＝租入設(shè)備該年增加的凈利潤
?。?）折現(xiàn)總費(fèi)用比較法。無論是購買設(shè)備還是租賃設(shè)備，每年增加營業(yè)收入、增加營業(yè)稅金及附加和增加經(jīng)營成本都不變，可以不予以考慮。
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