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注會考試《會計》每日一練：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更
單選題
甲公司擁有一項投資性房地產(chǎn)，采用成本模式進行后續(xù)計量。2011年1月1日，甲公司認為該房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易市場比較成熟，具備了采用公允價值模式計量的條件，決定對該項投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量。2011年1月1日，該寫字樓的原價為3 000萬元，已計提折舊300萬元，賬面價值為2 700萬元，公允價值為3 200萬元。不考慮所得稅影響，則甲公司的下列處理正確的是（?。?/p>
A.確認資本公積500萬元
B.確認資本公積200萬元
C.確認公允價值變動損益500萬元
D.調(diào)整留存收益500萬元
【正確答案】D
【答案解析】本題考核的知識點是投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更。
2011年1月1日，甲公司在由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式時，應作為政策變更，賬務處理如下：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 3 200
投資性房地產(chǎn)累計折舊 300
貸：投資性房地產(chǎn) 3 000
盈余公積 50
利潤分配——未分配利潤 450
注冊會計師：每日一練《財務成本管理》（2012-11-17）
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風險管理》（2012-11-17）
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正保會計網(wǎng)校
2012-11-17
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