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注冊稅務(wù)師考試《稅法二》每日一練：土地增值稅的計(jì)算
單選題
1、某食品廠2008年1月購買辦公樓一幢，取得商品房銷售專用發(fā)票，注明購買金額為260萬元。2012年8月，該食品廠因搬遷將購買的辦公樓轉(zhuǎn)讓給某商場，取得轉(zhuǎn)讓收入800萬元，轉(zhuǎn)讓時(shí)已按稅法規(guī)定繳納了營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加42萬元（能提供已納稅費(fèi)完稅憑證），繳納印花稅0.4萬元。該食品廠轉(zhuǎn)讓的辦公樓經(jīng)專業(yè)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，評估價(jià)格是600萬元，成新度7成新。該食品廠計(jì)算土地增值稅時(shí)，可以扣除項(xiàng)目金額是（ ）萬元。
A、302
B、462
C、462.4
D、302.4
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考核的知識點(diǎn)是土地增值稅的計(jì)算。準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目金額：
（1）房產(chǎn)評估價(jià)格600×70％＝420（萬元）
?。?）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金42.4（萬元）
扣除項(xiàng)目金額合計(jì)：420＋42.4＝462.4（萬元）
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正保會計(jì)網(wǎng)校
2012-12-9
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