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《資產(chǎn)評估》第一章復習指導：資產(chǎn)評估與會計、審計的關系
2011年注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》考試科目
第一章 總論
第四節(jié) 資產(chǎn)評估與會計、審計的關系
一、資產(chǎn)評估與會計
聯(lián)系：主要表現(xiàn)在特定條件下，資產(chǎn)會計計價和財務報告利用資產(chǎn)評估結論，以及資產(chǎn)評估需要參考會計數(shù)據(jù)資料兩個方面。
注意：新準則全面引入公允價值計價，帶來的影響。
區(qū)別：
?、?反映和監(jiān)督是會計的基本職能。資產(chǎn)評估是一種價值判斷活動，它主要服務于資產(chǎn)交易和產(chǎn)權變動。
② 會計記賬和算賬中的資產(chǎn)確認和計價主要以歷史成本為依據(jù)，在資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)確認和評價主要是以效用和市場價值為依據(jù)。
?、?會計中的資產(chǎn)計價方法主要采用核算方法。資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)價值評估除了可以利用核算方法外，還廣泛應用預期收益折現(xiàn)方法、市場售價類比方法等多種技術方法。
?、?會計計價的基本目標是為企業(yè)管理、會計核算和會計信息披露服務。資產(chǎn)評估的基本目標是為資產(chǎn)交易和產(chǎn)權變動服務。
二、資產(chǎn)評估與審計
1、審計的聯(lián)系
主要是流動資產(chǎn)的評估采用審計的方法。
2、與審計的區(qū)別
審計主要是對財務報表發(fā)表專業(yè)意見，具有鑒證作用，具有法律效力。資產(chǎn)評估是對被評估資產(chǎn)做出價值判斷，具有明顯的咨詢性特征。其他還包括執(zhí)業(yè)原則、專業(yè)基礎等差別。
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