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2010年注冊資產(chǎn)評估師考試大綱《經(jīng)濟法》第六章
2010年注冊資產(chǎn)評估師考試大綱《經(jīng)濟法》
第六章 土地與房地產(chǎn)管理法律制度
一、考試目的
通過對土地和房地產(chǎn)管理法律制度的考核，測試考試對我國土地資源的權(quán)屬、保護、管理和建設用地等方面的法律規(guī)定，以及房地產(chǎn)開發(fā)用地、房地產(chǎn)開發(fā)管理、房地產(chǎn)交易管理、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理等方面的法律規(guī)定的掌握情況，考核考生運用土地和房地產(chǎn)法律知識解決土地使用和管理、房地產(chǎn)開發(fā)管理等問題的能力。
二、考試基本要求
1.掌握的內(nèi)容
?。?）國家所有土地和集體所有土地的范圍。
?。?）禁止閑置、荒蕪耕地的基本措施。
（3）建設用地補償?shù)馁M用范圍、標準和勞動力安置措施。
?。?）國有土地使用權(quán)出讓的方式。
?。?）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件。
?。?）商品房預售的條件。
（7）房地產(chǎn)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。
2.熟悉的內(nèi)容
（1）土地所有權(quán)和使用權(quán)的確認。
（2）基本農(nóng)田保護的耕地范圍。
?。?）建設用地的審批程序。
?。?）國有土地使用權(quán)出讓的特征。
?。?）國有土地使用權(quán)出讓合同的訂立、履行、解除和終止。
（6）土地使用權(quán)劃撥的范圍。
?。?）土地使用權(quán)無償收回的情形。
?。?）城市房屋拆遷評估的基本要求。
?。?）房地產(chǎn)開發(fā)的基本要求。
（10）土地產(chǎn)權(quán)設定登記、變更登記和注銷登記的情形和基礎要求。
?。?1）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的基礎要求。
3.了解的內(nèi)容
?。?）我國土地管理立法的情況
?。?）土地所有權(quán)和使用權(quán)的含義。
（3）建設用地的權(quán)屬關(guān)系。
?。?）房地產(chǎn)交易的一般設定。
?。?）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的形式。
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