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注評《建筑工程評估基礎(chǔ)》每日一練：建筑物損耗的確定示例
單項選擇題
◎當(dāng)建筑物殘值（ ）時，建筑物的損耗率=已使用年限/建筑物耐用年限×100%.
A.大于零
B.等于零
C.小于零
D.大于等于零
【正確答案】：B
【該題針對“建筑物損耗的確定示例”知識點進(jìn)行考核】
◎某鋼結(jié)構(gòu)廠房，主體建筑價值占80%，附屬設(shè)備價值占20%，耐用年限分別為：主體建筑70年，附屬設(shè)備40年。至評估基準(zhǔn)日，該廠房已使用20年，則綜合損耗率為（ ）。
A.20%
B.25%
C.23%
D.33%
【正確答案】：D
【答案解析】：綜合損耗率＝20÷70×80%+20÷40×20%=33%
【該題針對“建筑物損耗的確定示例”知識點進(jìn)行考核】
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