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注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》第二章考情分析（08-10）
第二章 資產(chǎn)評估的基本方法
考情分析
本章以考單選題為主，分值一般在5-8分左右，這章的單選題中計算性的選擇題較多。在考試中應重點關注資產(chǎn)評估的各種方法公式的理解和運用。
本章歷年試題分值分布
| 單選題 | 多選題 | 綜合題 | 合計 | |
| 2008年 | 6（5）分 | 0分 | 3分（第2題部分） | 9分 |
| 2009年 | 5（3）分 | 0分 | 0分 | 5分 |
| 2010年 | 4（4）分 | 0分 | 4分 | 8分 |
主要考點（難點或重點）：
市場法：可比性的理解、直接比較法的運用等
收益法：折現(xiàn)方法的理解和運用，不要死記公式
成本法：各個參數(shù)的計算方法和成本法的基本原理
資產(chǎn)評估方法的選擇
資產(chǎn)評估的基本方法按照分析原理和技術路線不同可以分為三種基本類型，或者三種基本方法：市場法、成本法和收益法。
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