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注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》復(fù)習(xí)：長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估
第八章 長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估
知識(shí)點(diǎn)一、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)與程序
一、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的概念
1.定義
長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)是指不準(zhǔn)備隨時(shí)變現(xiàn)、持有時(shí)間超過(guò)1年以上的投資性資產(chǎn)。
2.長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)按其投資的性質(zhì)分為
長(zhǎng)期股權(quán)投資（股票）、持有至到期投資（債券）和混合性投資（優(yōu)先股、可轉(zhuǎn)換公司債）。
二、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)：
長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估主要是對(duì)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)代表的權(quán)益進(jìn)行評(píng)估。
?。ㄒ唬╅L(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)資本的評(píng)估 ——股權(quán)
?。ǘ╅L(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)獲利能力的評(píng)估——被投資企業(yè)整體評(píng)估
?。ㄈ╅L(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)償債能力的評(píng)估——債券
三、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估程序
1.長(zhǎng)期投資項(xiàng)目的具體內(nèi)容。
2.進(jìn)行必要的職業(yè)判斷。
3.根據(jù)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的特點(diǎn)選擇合適的評(píng)估方法
可在證券市場(chǎng)上交易的股票和債券一般采用市場(chǎng)法（現(xiàn)行市價(jià)）進(jìn)行評(píng)估
其他的一般采用收益法進(jìn)行評(píng)估
4.測(cè)算長(zhǎng)期投資價(jià)值，得出評(píng)估結(jié)論。
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