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2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》預(yù)習(xí)：信息的初步處理
第三章 資產(chǎn)評(píng)估程序
知識(shí)點(diǎn)七、資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中信息的初步處理
?。ㄒ唬┵Y產(chǎn)信息資料的分析
判斷資產(chǎn)信息資料合理性和可靠性的主要因素：
1.該渠道過(guò)去提供的信息的質(zhì)量；
2.該渠道提供信息的動(dòng)因；
3.該渠道是否被通常認(rèn)為是該種信息的合理提供者；
4.該渠道的可信度。
?。ǘ┵Y產(chǎn)信息資料的篩選與調(diào)整
在資產(chǎn)信息資料鑒定的基礎(chǔ)上，要對(duì)資產(chǎn)信息資料進(jìn)行篩選、整理和分類。一般可將鑒定后的資產(chǎn)信息資料按兩種標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類：
1.按可用性原則劃分
（1）可用信息
?。?）有參考價(jià)值信息
（3）不可用信息
2.按信息來(lái)源劃分。
?。?）一級(jí)信息。
一級(jí)信息是從信息源來(lái)的未經(jīng)處理的事實(shí)。這些信息是沒(méi)有經(jīng)過(guò)變動(dòng)、調(diào)整或根據(jù)有關(guān)人員的觀點(diǎn)選擇處理過(guò)的。是最原始的信息。
?。?）二級(jí)信息。
二級(jí)信息提供的是變動(dòng)過(guò)的信息。二級(jí)信息比一級(jí)信息更容易找到。但經(jīng)過(guò)某些信息源的加工，與一級(jí)信息比有變化。
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