2013注評《資產(chǎn)評估》每日一練：收益法在房地產(chǎn)評估中的運用
單項選擇題
某房地產(chǎn)土地價值600萬元，建筑物價值1400萬元，綜合資本化率為 8.5%，建筑物資本化率為10%，則土地資本化率最可能為（�。�
A.8%
B.6%
C.5%
D.4%
【正確答案】C
【答案解析】參見教材公式（L+B）×r= L×r1+B×r2
所以：（600+1400）×8.5%= 600×r1+1400×10%，從而有r1=5%。
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