注評考試《資產(chǎn)評估》每日一練：折現(xiàn)率和資本化率及其估測
單項(xiàng)選擇題
企業(yè)的資產(chǎn)總額為8億元，其中長期負(fù)債與所有者權(quán)益的比例為4：6，長期負(fù)債利息率為8%，評估時(shí)社會(huì)無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，社會(huì)平均投資報(bào)酬率為8%，該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比值為1.2，該企業(yè)的所得稅率為33%，采用加權(quán)平均成本模型計(jì)算的折現(xiàn)率應(yīng)為（�。�。
A.8.45%
B.7.23%
C.6.25%
D.7.42%
【正確答案】D
【答案解析】折現(xiàn)率＝40%×8%×（1－33%）＋60%×[4%＋（8%－4%）×1.2]＝7.42%。
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