2012年經(jīng)濟(jì)師考試中級(jí)房地產(chǎn)輔導(dǎo)模擬題（1）

　　經(jīng)濟(jì)師考試 一、單項(xiàng)選擇題

　　1.北京市位于北緯，東經(jīng)，表示的是北京市的（）區(qū)位。

　　A.自然

　　B.生態(tài)

　　C.天文

　　D.經(jīng)濟(jì)

　　參考答案：C

　　2.土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租是（）。

　　A.壟斷地租

　　B.絕對(duì)地租

　　C.級(jí)差地租

　　D.超額地租

　　參考答案：B

　　3.（）與房地產(chǎn)價(jià)格正相關(guān)。

　　A.供給

　　B.需求

　　C.供求

　　D.成本

　　參考答案：A

　　4.根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)城市化水平為30%—50%時(shí)，人均GNP一般為（）。

　　A.1000美元以下

　　B.1000??—3000美元

　　C. 1000??—7000美元

　　D. 7000美元以上

　　參考答案：B

　　5.下列關(guān)于地租的說(shuō)法中正確的是（）。

　　A.最初出現(xiàn)的奴隸制地租是以勞役地租為基本形式

　　B.封建制時(shí)期，地租包含了直接生產(chǎn)者的部分剩余生產(chǎn)物

　　C. 社會(huì)主義時(shí)期，地租以實(shí)物地租為主要形式

　　D. 資本主義地租只是國(guó)家用以調(diào)節(jié)社會(huì)生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)杠桿

　　參考答案：A

　　6.下面關(guān)于房地產(chǎn)征收的限制條件的表述中，不正確的是（）

　　A.房地產(chǎn)征收只能以公共利益為目的

　　B.房地產(chǎn)征收應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定的程序

　　C.房地產(chǎn)征收應(yīng)給予公正的補(bǔ)償

　　D.房地產(chǎn)征收應(yīng)證得被征收人的同意

　　參考答案：D

　　7.被拆遷人必須是列入拆遷范圍的房屋（）

　　A.所有權(quán)人和抵押權(quán)人

　　B.所有權(quán)人和使用人

　　C.使用人和抵押權(quán)人

　　D.占有人

　　參考答案：B

　　8.房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是房屋的（）

　　A.使用權(quán)人

　　B.所有權(quán)人

　　C.抵押權(quán)人

　　D.承租人

　　參考答案：B

　　9.一建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃用地80公頃，其中耕地30公頃，其他土地50公頃，則審批權(quán)歸（）

　　A. 省級(jí)人民政府

　　B. 國(guó)務(wù)院

　　C. 市縣人民政府

　　D. 項(xiàng)目所在地人民政府

　　參考答案：B

　　10.建設(shè)用地按服務(wù)的產(chǎn)業(yè)類(lèi)型分，可以分為（）

　　A.農(nóng)業(yè)建設(shè)用地和非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地

　　B.國(guó)有建設(shè)用地和集體建設(shè)用地

　　C.工業(yè)建設(shè)用地和民用建設(shè)用地

　　D.新增建設(shè)用地和存量建設(shè)用地

　　參考答案：A