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第四章 個人住房貸款
4.3風險管理
4.3.2操作風險管理
1.貸款流程中的風險(掌握)
貸款受理和審查中的風險 | ①貸款受理中的風險 l 借款申請人的主體資格是否符合所申請貸款管理辦法的規(guī)定 l 借款申請人提交的資料是否齊全,格式是否符合要求;所有原件和復印件是否一致 ②貸前調查中的風險 l 項目調查中的風險 l 借款人調查中的風險 |
貸款審查和審批中的風險 | ①未按獨立公正原則審批 ②不按權限審批貸款,使得貸款超授權發(fā)放 ③審批人員對應審查的內容審查不嚴,導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款 |
貸款簽約與發(fā)放中的風險 | 合同簽訂的風險 貸款發(fā)放的風險 |
貸款支付管理中的風險 | ①貸款資金發(fā)放前,未審核借款人相關交易資料和憑證 ②未按規(guī)定將貸款發(fā)放至相應賬戶 ③在未接到借款人支付申請、支付委托的情況下,直接將貸款資金支付出去 ④未詳細記錄資金流向和歸集保存相關憑證 |
貸后管理中的風險 | 貸后管理的風險 檔案管理中的風險 |
2.法律和政策風險(了解)
3.操作風險的防范措施(掌握)
?。?)提高貸款經(jīng)辦人員職業(yè)操守和敬業(yè)精神。
(2)掌握并嚴格遵守個人住房貸款相關的規(guī)章制度和法律法規(guī)。
?。?)嚴格落實貸前調查和貸后檢查。
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