根據(jù)財政部的部署，2005年8-9月我區(qū)重點對房地產(chǎn)行業(yè)開展了會計信息質(zhì)量檢查。檢查發(fā)現(xiàn)，我區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)會計基礎(chǔ)工作不夠規(guī)范，會計信息失真比較嚴(yán)重。

　　主要表現(xiàn)在：部分單位會計人員無證上崗，部分單位會計出納崗位不分或缺乏制衡機(jī)制；企業(yè)內(nèi)部管理薄弱，內(nèi)部控制制度和內(nèi)部會計監(jiān)督制度不健全，存在公款私存、坐支現(xiàn)金、賬外設(shè)賬等行為；會計核算方法不正確，對應(yīng)采用權(quán)益法核算的長期投資采用成本法核算，影響了會計信息的真實性；對國有資產(chǎn)管理不嚴(yán)，家底不清，賬實不符；未按規(guī)定確認(rèn)收入，結(jié)轉(zhuǎn)成本，核算利潤；對所屬全資及控股直屬企業(yè)未編制合并會計報表，使會計報表不能完整反映整個公司財務(wù)狀況、經(jīng)營成果等，會計信息不完整；未按規(guī)定及時計提、繳納各種稅費等。

　　這些問題如不加以解決，將在一定程度上影響房地產(chǎn)行業(yè)的健康和可持續(xù)發(fā)展。為此，區(qū)財政廳監(jiān)督檢查局建議應(yīng)進(jìn)一步規(guī)范對房地產(chǎn)行業(yè)的財務(wù)管理：

　　一是企業(yè)應(yīng)建立健全內(nèi)部控制制度。建立職務(wù)分離制度，實行不相容職務(wù)的分離；建立嚴(yán)格的內(nèi)部牽制制度，強(qiáng)化內(nèi)部監(jiān)督體系；堅持財產(chǎn)清查制度，并對財產(chǎn)清查的范圍、期限和組織程序予以明確；保證對會計資料定期進(jìn)行內(nèi)審；建立人事控制制度，選拔政治素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、遵守職業(yè)道德的優(yōu)秀人員擔(dān)任會計工作。

　　二是加強(qiáng)對財會人員業(yè)務(wù)知識的培訓(xùn)和職業(yè)道德的教育，不斷更新專業(yè)知識，提高財會人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，使他們熟練掌握與本職工作有關(guān)的政策法規(guī)，自覺抵制會計舞弊行為的產(chǎn)生，保證會計信息真實、完整、準(zhǔn)確。

　　三是企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)加強(qiáng)對有關(guān)財會法規(guī)的學(xué)習(xí)，提高法制觀念，遵守財經(jīng)紀(jì)律，重視財會工作。

　　四是完善房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)財務(wù)會計制度。針對目前房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)會計制度的滯后性和局限性，根據(jù)實際情況，進(jìn)一步完善相關(guān)的財務(wù)會計制度。

　　五是出臺具體的《會計法》實施細(xì)則，將單位領(lǐng)導(dǎo)對會計信息失真所承擔(dān)的法律責(zé)任量化或給予具體解釋，加大其法律責(zé)任與執(zhí)法力度，使其充分認(rèn)識到建立健全的企業(yè)會計制度的必要性。