根據(jù)財政部的部署，2005年8-9月我區(qū)重點對房地產(chǎn)行業(yè)開展了會計信息質(zhì)量檢查。檢查發(fā)現(xiàn)，我區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)會計基礎工作不夠規(guī)范，會計信息失真比較嚴重。

　　主要表現(xiàn)在：部分單位會計人員無證上崗，部分單位會計出納崗位不分或缺乏制衡機制；企業(yè)內(nèi)部管理薄弱，內(nèi)部控制制度和內(nèi)部會計監(jiān)督制度不健全，存在公款私存、坐支現(xiàn)金、賬外設賬等行為；會計核算方法不正確，對應采用權(quán)益法核算的長期投資采用成本法核算，影響了會計信息的真實性；對國有資產(chǎn)管理不嚴，家底不清，賬實不符；未按規(guī)定確認收入，結(jié)轉(zhuǎn)成本，核算利潤；對所屬全資及控股直屬企業(yè)未編制合并會計報表，使會計報表不能完整反映整個公司財務狀況、經(jīng)營成果等，會計信息不完整；未按規(guī)定及時計提、繳納各種稅費等。

　　這些問題如不加以解決，將在一定程度上影響房地產(chǎn)行業(yè)的健康和可持續(xù)發(fā)展。為此，區(qū)財政廳監(jiān)督檢查局建議應進一步規(guī)范對房地產(chǎn)行業(yè)的財務管理：

　　一是企業(yè)應建立健全內(nèi)部控制制度。建立職務分離制度，實行不相容職務的分離；建立嚴格的內(nèi)部牽制制度，強化內(nèi)部監(jiān)督體系；堅持財產(chǎn)清查制度，并對財產(chǎn)清查的范圍、期限和組織程序予以明確；保證對會計資料定期進行內(nèi)審；建立人事控制制度，選拔政治素質(zhì)高、業(yè)務能力強、遵守職業(yè)道德的優(yōu)秀人員擔任會計工作。

　　二是加強對財會人員業(yè)務知識的培訓和職業(yè)道德的教育，不斷更新專業(yè)知識，提高財會人員的業(yè)務素質(zhì)，使他們熟練掌握與本職工作有關的政策法規(guī)，自覺抵制會計舞弊行為的產(chǎn)生，保證會計信息真實、完整、準確。

　　三是企業(yè)領導應加強對有關財會法規(guī)的學習，提高法制觀念，遵守財經(jīng)紀律，重視財會工作。

　　四是完善房地產(chǎn)行業(yè)相關財務會計制度。針對目前房地產(chǎn)行業(yè)財務會計制度的滯后性和局限性，根據(jù)實際情況，進一步完善相關的財務會計制度。

　　五是出臺具體的《會計法》實施細則，將單位領導對會計信息失真所承擔的法律責任量化或給予具體解釋，加大其法律責任與執(zhí)法力度，使其充分認識到建立健全的企業(yè)會計制度的必要性。