據(jù)對(duì)全國(guó)36個(gè)大中城市監(jiān)測(cè)，4月份全國(guó)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。新建商品房集中成交價(jià)為8411元/平方米(下同)，環(huán)比上漲3.46%；最低和最高成交價(jià)分別為5875元和13999元，分別比上月上漲1.85%和5.05%。存量房集中成交價(jià)為6325元，環(huán)比上漲2.17%。

　　分類(lèi)別看，新建商品房住宅集中成交價(jià)為7975元，環(huán)比上漲3.68%。其中經(jīng)濟(jì)適用房、普通商品住宅和高檔商品住宅分別上漲0.09%、4.30%和2.82%。商品房非住宅價(jià)格為12333元，環(huán)比上漲2.23%。存量房類(lèi)別中，住宅環(huán)比價(jià)格上漲2.67%，非住宅價(jià)格環(huán)比下降0.97%。

　　4月17日國(guó)家出臺(tái)《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》，全國(guó)大中城市住房市場(chǎng)由4月份前半月的成交放大伴隨著價(jià)格快速上漲，轉(zhuǎn)為成交萎縮、價(jià)格停滯。從政策出臺(tái)后的市場(chǎng)表現(xiàn)看，市場(chǎng)預(yù)期出現(xiàn)積極變化，投機(jī)需求退出，部分城市房?jī)r(jià)快速上漲的勢(shì)頭得到明顯遏制，市場(chǎng)進(jìn)入觀(guān)望期，預(yù)計(jì)后期房?jī)r(jià)將高位盤(pán)整。