據(jù)《新聞晨報(bào)》報(bào)道，被寄予厚望的房產(chǎn)稅在滬試點(diǎn)已有半年，房產(chǎn)稅是否能抑制房價(jià)過快上漲？試點(diǎn)開征房產(chǎn)稅是否影響購房計(jì)劃……圍繞著這些問題，上海正式啟動(dòng)調(diào)查。
今年1月底，上海、重慶試點(diǎn)房產(chǎn)稅。5月28日在試點(diǎn)開征滿4個(gè)月時(shí)，重慶市市長黃奇帆表示，房產(chǎn)稅改革將在1年至2年試點(diǎn)的基礎(chǔ)上總結(jié)完善，而試點(diǎn)后的“修改版”可能在全國推廣。
共設(shè)有9個(gè)環(huán)節(jié)
按照對(duì)外公布的調(diào)查內(nèi)容，此次調(diào)查全稱名為“房產(chǎn)稅試點(diǎn)對(duì)上海市民購房行為影響”。中國上海官方網(wǎng)站以及上海統(tǒng)計(jì)局的官網(wǎng)均列有調(diào)查表。
此次調(diào)查共設(shè)9個(gè)環(huán)節(jié)，通過單選題方式，調(diào)查受訪者對(duì)房產(chǎn)稅試點(diǎn)政策的關(guān)注程度、家庭居住情況，開征房產(chǎn)稅是否影響購房等。
如“開征房產(chǎn)稅是否影響投資性購房”，調(diào)查提供了4個(gè)選項(xiàng)，包括仍會(huì)購買、選擇觀望、放棄等。
截至昨晚5時(shí)，在已公布的對(duì)上海試點(diǎn)開征房產(chǎn)稅的關(guān)注程度調(diào)查中，54名參與者中共有28人表示“非常關(guān)注”，18人表示“比較關(guān)注”。
相關(guān)人士表示，調(diào)查結(jié)束后，相關(guān)部門將在網(wǎng)上公布此次調(diào)查的分析報(bào)告。
為半年來首次
作為一種與房地產(chǎn)市場關(guān)系密切的稅種，房產(chǎn)稅在今年1月末試點(diǎn)開征時(shí)，業(yè)內(nèi)人士就表示，房產(chǎn)稅的出臺(tái)對(duì)房地產(chǎn)市場有著直接或間接的影響，能對(duì)高漲的房地產(chǎn)價(jià)格起到威懾作用。但從長期來看，影響房地產(chǎn)價(jià)格的主要因素在于供求關(guān)系和后市預(yù)期，遏制高房價(jià)不能寄希望于房產(chǎn)稅“一劍封喉”。
業(yè)內(nèi)人士的觀點(diǎn)也得到了官方數(shù)據(jù)的印證：根據(jù)此前公布的數(shù)據(jù)，今年上半年，上海稅務(wù)部門共認(rèn)定應(yīng)征房產(chǎn)稅的住房7000多套。而來自《華夏時(shí)報(bào)》的報(bào)道稱，上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)三個(gè)月的入庫稅款只有百萬元左右。
重慶的情況同樣慘淡，5月5日，重慶市財(cái)政局有關(guān)人士曾表示，重慶市已經(jīng)入庫的房產(chǎn)稅試點(diǎn)征收稅款只有幾十萬。
對(duì)相關(guān)部門啟動(dòng)的此次調(diào)查，業(yè)內(nèi)人士分析說，此次有關(guān)部門向社會(huì)公眾進(jìn)行房產(chǎn)稅對(duì)購房行為影響的調(diào)查，這是滬版房產(chǎn)稅試點(diǎn)近半年來的頭一次。“從調(diào)查內(nèi)容看，對(duì)今后本市進(jìn)一步完善房產(chǎn)稅試點(diǎn)政策具有一定的參考意義。”
而對(duì)上海版房產(chǎn)稅試點(diǎn)政策是否會(huì)進(jìn)行一定微調(diào)，相關(guān)負(fù)責(zé)人坦言，“需要研究”，其中包括對(duì)已試點(diǎn)的房產(chǎn)稅政策效果進(jìn)行評(píng)估，如可持續(xù)性，以及對(duì)于收入分配的調(diào)節(jié)作用等。
