記者從市政府獲悉，《哈爾濱市人民政府關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》正式出臺。其中對保障性住房的大力建設、有效供給等進一步明確，對于“夾心層”群眾關心的公共租賃房，將確定建設方式、保障對象和保障標準。

　　70%用地建保障房、棚改房、中小套型商品房

　　根據(jù)《意見》，我市將積極調(diào)整住房供給結構，住宅建設重心向中心城區(qū)以外轉(zhuǎn)移，開發(fā)建設中低價位、中小套型普通商品住房。積極調(diào)整用地結構，確保保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供應總量的70%。

　　對保障性住房建設項目要優(yōu)先供應土地，及時辦理供地手續(xù)。對改變土地性質(zhì)和土地用途，提高建設標準、增加套型面積的保障性住房建設項目，有關部門不得辦理相關手續(xù)，已作為商品住房銷售的，要依法沒收違法所得并處以罰款。

　　10天內(nèi)新建商品房一次性公開全部房源

　　《意見》要求進一步加強商品房預（銷）售管理，對取得預售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目，要在10日內(nèi)一次性公開全部銷售房源，并嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。對已發(fā)放預售許可證的商品住房項目進行清理，對存在捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價等行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要加大曝光和處罰力度，問題嚴重的要依法取消經(jīng)營資格，對存在違法違規(guī)行為的要追究相關人員的責任。

　　1134萬平方米2012年基本完成棚戶區(qū)改造

　　《意見》明確，我市將深化廉租住房保障，積極爭取中央廉租住房保障專項補助資金及新建廉租住房中央預算內(nèi)投資，加大政府對廉租住房保障的投入力度，堅持規(guī)劃配建制度，努力增加實物配租房源，完善廉租住房后期管理，不斷擴大實物配租受益面。

　　擴大經(jīng)濟適用住房保障范圍，對符合條件的家庭允許購買政府組織經(jīng)濟適用住房或給予購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼；抓好政府組織經(jīng)濟適用住房項目選址論證和招投標工作，確保經(jīng)濟適用住房價格與我市低收入家庭住房消費能力相適應。

　　棚戶區(qū)改造范圍外延至繞城高速以內(nèi)，力爭到2012年基本完成現(xiàn)有1134萬平方米棚戶區(qū)改造任務。

　　大力發(fā)展公共租賃住房，制定公共租賃住房建設管理規(guī)定，明確公共租賃住房建設方式、保障對象和保障標準。并結合我市實際，采取新建、改建、收購等方式多渠道籌集房源，加快解決“夾心層”群眾的住房困難問題。