為更好地籌集和運作保障性住房資金，近日，青島市組建成立了公共住房建設投資中心（簡稱房投中心）。作為保障性住房投融資平臺，房投中心主要承擔三項職能：

　　一是搭建保障性住房籌資融資平臺。通過這一“平臺”，將部分分散的保障性住房建設資金進行整合，統(tǒng)籌用于保障性住房項目的征地、拆遷、建設。通過抵押貸款等方式，籌措保障性住房建設資金，用于支持保障性住房項目建設。

　　二是參與保障性住房項目建設。發(fā)揮房投中心的示范作用和儲備作用，參與部分保障性住房項目、尤其是集中建設項目的建設，探索新型建設和管理方式，為其他市場化配建的保障性住房提供示范作用。同時，房投中心將根據全市保障性住房建設計劃、土地資源情況，提前規(guī)劃項目布局，提前儲備建設用地，按計劃、分時序地建設和供應，以起到滿足需求和調控市場的雙重作用。

　　三是強化保障性住房資產管理。政府投資建設的公共租賃住房（含廉租住房），建成后轉入“房投中心”進行資產管理，通過創(chuàng)新管理手段和經營方式，確保國有資產保值增值。

　　同時，為加強對保障性住房項目資金的監(jiān)管，青島市財政還制定出臺了《青島市市級保障性住房項目資金監(jiān)督管理暫行辦法》，對項目融資、支出預算管理、項目建設、資金使用、資產移交、保障性住房配租和后期管理等各環(huán)節(jié)的監(jiān)管提出了具體要求，有效確保了項目資金高效和安全運行。