1至5月，廣西全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資、商品房銷售面積等同比呈回落態(tài)勢(shì)，但受“五一”小長(zhǎng)假影響，環(huán)比增速較上月小幅提高。商品房銷售均價(jià)總體平穩(wěn)，住宅售價(jià)漲幅得到控制。

　　今年以來(lái)，中央、自治區(qū)相續(xù)出臺(tái)一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策，從稅收、信貸、土地供給、住房限購(gòu)等方面加大了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控力度，在整體回落的情況下，全區(qū)房地產(chǎn)投資平穩(wěn)增長(zhǎng)。1至5月，廣西全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成480.81億元，同比增長(zhǎng)24%，比去年同期回落40.8個(gè)百分點(diǎn)，增速排在全國(guó)26位。分地區(qū)看，南寧市完成投資121.55億元，同比增速達(dá)21%。

　　同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源呈逐漸趨緊態(tài)勢(shì)，個(gè)人按揭貸款由升轉(zhuǎn)降。1至5月，全區(qū)本年資金來(lái)源合計(jì)718.44億元，同比增長(zhǎng)14.1%，低于同期投資增速9.9個(gè)百分點(diǎn)，比一季度回落10.7個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期回落57.4個(gè)百分點(diǎn)；個(gè)人按揭貸款僅105.4億元，同比增速由去年同期增長(zhǎng)156.3%轉(zhuǎn)為下降16.8%。

　　房?jī)r(jià)方面，受調(diào)控政策和當(dāng)前銷售市場(chǎng)形勢(shì)影響，全區(qū)商品房平均銷售價(jià)格保持平穩(wěn)。1至5月，全區(qū)商品房平均銷售價(jià)格3733元/平方米，同比增長(zhǎng)4.9%，其中住宅均價(jià)為3538元/平方米，增長(zhǎng)3.3%，住宅價(jià)格增速已連續(xù)11個(gè)月低于商品房?jī)r(jià)格增幅，新政穩(wěn)定住宅銷售價(jià)格作用顯現(xiàn)；辦公樓均價(jià)11086元/平方米，增長(zhǎng)13.8%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房均價(jià)7491元/平方米，增長(zhǎng)13.1%；其他類型房屋均價(jià)3560元/平方米，增長(zhǎng)10.4%。

　　此外，全區(qū)房屋竣工面積較快增長(zhǎng)，新開(kāi)工面積同比下降。1至5月，全區(qū)商品房屋施工面積12003.46萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)41.4%；房屋新開(kāi)工面積1789.69萬(wàn)平方米，同比下降10.7%。

　　在商品房銷售面積方面，環(huán)比小幅回升，主要原因是“五一”小長(zhǎng)假，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)加大促銷力度，5月全區(qū)房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)比較活躍，當(dāng)月房地產(chǎn)銷售面積217.66萬(wàn)平方米，環(huán)比增速比4月提高79個(gè)百分點(diǎn)。全區(qū)商品房累計(jì)銷售面積989.54萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.3%；銷售額369.44億元，同比增長(zhǎng)17.8%。