7月13日，DTZ戴德梁行發(fā)布報(bào)告指出，北京市高端住宅租賃價(jià)格連續(xù)5個(gè)季度增長(zhǎng)。

　　第二季度，北京市高端住宅平均租金水平達(dá)到每月每平方米167.7元，環(huán)比增長(zhǎng)4.6%�？罩寐世^續(xù)下降，由上一季度的16%下降到了12.5%。其中，酒店服務(wù)式公寓平均租金上漲明顯，環(huán)比達(dá)6.2%，至每月每平方米220元�？罩寐视傻谝患径鹊�18.3%下降到13.5%。高端人群對(duì)服務(wù)式公寓的需求明顯提升，高品質(zhì)和大品牌的酒店公寓更受青睞。

　　同時(shí)，高端住宅銷(xiāo)售持續(xù)低迷，多區(qū)域成交價(jià)格出現(xiàn)小幅下降。第二季度，高端住宅的市場(chǎng)售價(jià)環(huán)比下跌2.1%，至每平方米42020元。位于市中心核心位置的項(xiàng)目依然保持上漲勢(shì)頭，東長(zhǎng)安街區(qū)域內(nèi)的高端住宅售價(jià)達(dá)7萬(wàn)元/平方米。

　　預(yù)計(jì)第三季度，由于近期整體市場(chǎng)房屋租金上漲明顯，租賃市場(chǎng)將繼續(xù)走高。