“三年內(nèi)，成為東北最大、輻射全國的酒店用品商城！”3月23日上午，在遼寧沈陽沈北新區(qū)2012年重大服務(wù)業(yè)項目開工儀式上，廣州信基集團董事長張漢泉信心滿滿地表示，該集團在沈北新區(qū)新母城CBD核心區(qū)開工建設(shè)的沙溪酒店用品城項目總投資45億元，建筑面積60萬平方米，今年計劃完成建筑面積17萬平方米，主要建設(shè)酒店用品交易市場、物流中心及配套公寓等。“這里有‘金牌服務(wù)’，有令人心怡的軟環(huán)境，在沈北投資興業(yè)，咱放心又安心。”

　　“抓環(huán)境促提升，抓項目促調(diào)整。”2011年，憑借“環(huán)境·項目年”的東風(fēng)，沈北新區(qū)上演了一場波瀾壯闊的招商大戲，迎來了項目建設(shè)的“滿園春色”——50個全市重點建設(shè)項目，全部實現(xiàn)開（復(fù)）工。

　　“改革創(chuàng)新是沈北跨越發(fā)展的動力源泉。”2012年，沈北新區(qū)招商大潮依舊風(fēng)云激蕩，隨著“改革創(chuàng)新年”的深入推進，他們的腳步更加堅實有力：全面貫徹市委、市政府重點項目建設(shè)和“雙進雙解”工作會議精神，落實工作任務(wù)、落實責(zé)任人、落實完成時限，集中力量全力推進項目建設(shè)。“新區(qū)全年計劃引進億元以上項目200個，計劃開（復(fù)）工項目260個，完成建筑面積1000萬平方米，目前已有19個項目實現(xiàn)開（復(fù)）工。”沈北新區(qū)區(qū)長李鵬宇說，當天開工的8個重點服務(wù)業(yè)項目全部位于新母城CBD核心區(qū)，計劃總投資190億元，總建筑面積277萬平方米，當年計劃完成建筑面積100萬平方米，項目全部建成后，將成為沈北新區(qū)新型城市經(jīng)濟發(fā)展的強力引擎。

　　提升核心競爭力 發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)

　　面對區(qū)域間激烈的競爭，去年以來，沈北新區(qū)立足區(qū)情，搶抓機遇，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，堅持走做大做強現(xiàn)代服務(wù)業(yè)之路，在特色上做文章、向空間要效益、向服務(wù)要效益，不斷提升區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展的核心競爭力，大力培育發(fā)展以商貿(mào)商務(wù)、總部經(jīng)濟、市場集群、文化創(chuàng)意、旅游休閑為重點的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。

　　產(chǎn)業(yè)淬火，規(guī)劃先行。沈北新區(qū)充分發(fā)揮規(guī)劃和政策資金的引領(lǐng)作用，組織編制了《沈北新區(qū)服務(wù)業(yè)十二五發(fā)展規(guī)劃》等多個重點服務(wù)業(yè)規(guī)劃，出臺了《沈北新區(qū)促進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持政策》和《城市功能服務(wù)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)辦法》，去年以來共爭取國家、省、市各級服務(wù)業(yè)扶持資金近3400萬元，為重點服務(wù)業(yè)項目、重點集聚區(qū)建設(shè)注入了強大動能。

　　與此同時，沈北新區(qū)以服務(wù)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)為平臺，加快推進服務(wù)業(yè)實現(xiàn)跨越式發(fā)展。去年9月，新區(qū)文化科技服務(wù)業(yè)集聚區(qū)被正式列入遼寧省首批34個服務(wù)業(yè)集聚區(qū)之一，成為全省服務(wù)業(yè)發(fā)展的典型示范園區(qū)；包括沈北CBD、東北總部、華強文化科技產(chǎn)業(yè)基地、東北第一溫泉城等在內(nèi)的一批重點工程都列為省、市重點支持項目；加快了沈北軟件園、沈北綜合物流園2個市級服務(wù)業(yè)集聚區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚步伐；新區(qū)展會平臺日益完善，手機博覽會、動漫博覽會等展會已經(jīng)成為新區(qū)的品牌；動漫技術(shù)應(yīng)用平臺運行良好，手機產(chǎn)品檢測平臺投入使用。

　　幾分耕耘，幾分收獲。隨著文化旅游、總部經(jīng)濟、商貿(mào)流通等產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，沈北新區(qū)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)又迎來了發(fā)展的春天：2011年，新區(qū)實現(xiàn)服務(wù)業(yè)增加值106.4億元，同比增長20.4%，高于全市9.5個百分點；服務(wù)業(yè)固定資產(chǎn)投資實現(xiàn)385.6億元，總量排名全市第二位，創(chuàng)近年來新高，實現(xiàn)總量規(guī)模和增速的同步提升。

　　栽下梧桐樹 引來金鳳凰

　　項目是經(jīng)濟發(fā)展的核心，只有抓引進、促開工、強服務(wù)，才能引來“金鳳凰”。

　　去年以來，沈北新區(qū)對計劃開工的服務(wù)業(yè)項目單位進行走訪，落實投資計劃，研究開工保障要素，做到區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)干部包保項目，人員到位、責(zé)任到位、服務(wù)到位；對已經(jīng)對接的項目，一個項目一班人，盯緊盯實，確保了項目落地；對落地項目全程跟蹤服務(wù)，及時解決企業(yè)遇到的問題，推進“四制五辦”服務(wù)企業(yè)，確保了新建項目的開工。

　　3月23日，必將在沈北新區(qū)的發(fā)展史上留下光輝的一頁。這一天，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的聚光燈照亮了沙溪酒店用品城等8個現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點項目，它們攜資190億元，在沈北新區(qū)掀起了新一輪建設(shè)熱潮。

　　蘇泊爾總部大廈項目：由蘇泊爾集團有限公司投資35億元建設(shè)，總建筑面積35萬平方米，今年計劃完成建筑面積10萬平方米，主要建設(shè)蘇泊爾衛(wèi)浴總部大樓、研發(fā)基地、五星級酒店及配套設(shè)施等。

　　沈陽公用城市商業(yè)廣場項目：由浙江金科集團投資30億元建設(shè)，總建筑面積38萬平方米，今年計劃完成建筑面積15萬平方米，主要建設(shè)五星級超豪華酒店、酒店式公寓、高檔寫字樓及商業(yè)配套設(shè)施等。

　　榮盛城市廣場項目：由榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司投資25億元建設(shè)，總建筑面積48萬平方米，今年計劃完成建筑面積18萬平方米，主要建設(shè)商業(yè)綜合體及配套設(shè)施等。

　　萬歲國際珠寶城項目：由一百歲集團有限公司投資20億元建設(shè)，總建筑面積40萬平方米，今年計劃完成建筑面積10萬平方米，主要建設(shè)珠寶、皮草交易中心及五星級酒店、餐飲娛樂服務(wù)等商業(yè)配套設(shè)施。

　　萬國紅酒博覽中心項目：由拉維萊特控股（集團）有限公司投資15億元建設(shè)，總建筑面積19萬平方米，今年計劃完成建筑面積15萬平方米，主要建設(shè)紅酒展示中心、紅酒莊園及銷售中心、紅酒文化體驗中心。

　　沈陽金融科技產(chǎn)業(yè)園項目：由江波龍科技（香港）有限公司投資15億元建設(shè)，總建筑面積26萬平方米，今年計劃完成建筑面積10萬平方米，主要建設(shè)金融投資企業(yè)總部中心，重點吸引私募、公募基金及相關(guān)投資公司進駐，搭建創(chuàng)業(yè)投資和股權(quán)投資平臺。

　　酷貝拉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地：由湖南酷貝拉歡樂城管理有限公司投資5億元建設(shè)，總建筑面積11萬平方米，今年計劃完成建筑面積5萬平方米。主要建設(shè)青少年體驗教育區(qū)、玩具王國體驗區(qū)、動漫及文化衍生品研發(fā)生產(chǎn)區(qū)等，項目建成后，將成為東北三省青少年兒童的快樂成長基地。

　　運籌帷幄 書寫未來

　　當一座座高檔寫字樓拔地而起，一個個商業(yè)巨頭強勢入駐，一個個大項目開工建設(shè)，人們處處都能感受到現(xiàn)代服務(wù)業(yè)給沈北帶來的翻天覆地變化之時，睿智的沈北人又在“著力構(gòu)建新興工業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的新型產(chǎn)業(yè)體系”的大格局中，謀劃著現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展未來。

　　打造“一核兩帶六片區(qū)”的服務(wù)業(yè)發(fā)展空間布局！這是沈北人深思謀動后，合盤托出的“大思路”：集中建設(shè)道義服務(wù)業(yè)發(fā)展核心；打造沈陽七星旅游帶、蒲河生態(tài)休閑帶；以虎石臺組團、輝山組團、新城子組團、蒲河智慧島、興隆新城、清水新城為基礎(chǔ)，推進各片區(qū)服務(wù)業(yè)差異化發(fā)展，共迎服務(wù)業(yè)發(fā)展大繁榮。

　　如今，一個更高遠的目標已在沈北人的心中定格：建設(shè)立足沈陽，輻射東北的新興服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，重點打造國家級文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)、東北最大的總部經(jīng)濟基地、東北最大的專業(yè)市場集群、東北最大的現(xiàn)代體驗式旅游基地，到2015年，力爭實現(xiàn)服務(wù)業(yè)增加值500億元，占GDP比重提高到40%以上！