今年以來，由于國(guó)家繼續(xù)實(shí)施房地產(chǎn)調(diào)控政策，人民銀行多次調(diào)整存貸款利率，實(shí)施支持一套房貸、限制二套房貸、杜絕三套房貸的差別化住房信貸政策，我市住房公積金貸款受到了影響，上半年，全市累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款1.54億元，完成預(yù)算51.78%，較上年同期減2785.70萬(wàn)元，下降15.20%，與此同時(shí)，房?jī)r(jià)則越來越高。為此，市住房公積金管理中心組織有關(guān)業(yè)務(wù)科室對(duì)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，從調(diào)研情況來看，全市房地產(chǎn)呈下滑趨勢(shì)，給完成3億元貸款任務(wù)帶來很大困難。

　　隨著人民銀行二次下調(diào)存貸款利率，住房公積金利率也隨之下調(diào)，給住房公積金帶來了新的發(fā)展機(jī)遇。為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金在全面實(shí)施新家園行動(dòng)計(jì)劃、城鎮(zhèn)上山、農(nóng)民進(jìn)城，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展、加速推進(jìn)城市化建設(shè)中的政策作用，確保全年住房公積金貸款任務(wù)按時(shí)完成，結(jié)合我市實(shí)際，市住房公積金管理中心推出三項(xiàng)惠民措施：將住房公積金貸款最高額度由30萬(wàn)元調(diào)整提高為40萬(wàn)元；貸款年限由20年調(diào)整為30年；開展住房公積金貸款增貸業(yè)務(wù)。主要對(duì)象是借過一次住房公積金貸款并且已按時(shí)足額償還貸款本息的職工。