現(xiàn)代青年的理財計(jì)劃,30歲擁有車、房和家庭
個人檔案:呂先生是一位職業(yè)服裝設(shè)計(jì)師,今年22歲,年收入3萬元左右。其女友是他的大學(xué)同學(xué),留校任教,年收入2萬元左右。
理財目標(biāo):呂先生希望能在30歲的時候擁有一套36萬元的房產(chǎn),一輛8萬元左右的轎車,并有一定的積蓄供結(jié)婚時使用。
理財專家:民生銀行VIP理財工作室個人業(yè)務(wù)理財師張文會。
理財建議
張文會理財師根據(jù)呂先生和女友的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、理財目標(biāo)和生活習(xí)慣,張先生認(rèn)為呂先生兩人每月生活費(fèi)開支應(yīng)該在1500元左右。扣除這筆錢后,以呂先生二人年純收入3.2萬元為基數(shù),進(jìn)行了一個長達(dá)8年的理財計(jì)劃。
一、進(jìn)行“錢生錢”儲蓄。張文會建議呂先生從現(xiàn)在開始,每月存入民生銀行錢生錢專項(xiàng)儲蓄賬戶中1000元,這樣8年下來,每年都會有到期本息12111.5元。
二、進(jìn)行儲蓄和保險的投資組合。合理投資是理財關(guān)鍵,由于呂先生儲蓄不多,建議其前幾年只做保險和儲蓄。呂先生進(jìn)行一年的“錢生錢”專項(xiàng)儲蓄中,可用到期本息中的1萬元購買5年期的分紅型保險,所余2111元存入5年定期儲蓄,兩項(xiàng)到期后合并為兩年定期儲蓄。同樣,24歲時也是如此,只不過5年到期后兩項(xiàng)合并為一年定期儲蓄;25歲時只是存入5年期保險和定期儲蓄,到期時已是30歲,不再轉(zhuǎn)為儲蓄。第一次1萬元分紅型保險,按目前中等收益計(jì)算,5年后到期可收到本息11540元;所余2111元存入5年定期后,可獲本息2346元,兩項(xiàng)合并13880元存入兩年定期,到期后可得本息共計(jì)14385元。第二次把兩筆本期合并后轉(zhuǎn)存一年,到期本息14105元。第三次的最后本息是13886元。三次累計(jì)本息收益總額42376元。
三、投資較高收益的開放式基金。經(jīng)過三四年的積蓄,26歲的呂先生可以用1萬元進(jìn)行較高收益的投資。建議呂先生可用每年“錢生錢”到期本息中的1萬元投資到風(fēng)險適中且免稅的開放式基金。以投資一支年平均收益率為8%的開放式基金為例,到30歲時可產(chǎn)生3200元的收益;27歲、28歲、29歲時均如此,產(chǎn)生的收益分別為2400元、1600元、800元,這四年的本金收益合計(jì)為8000元。在投資基金的同時,繼續(xù)把這四年“錢生錢”到期的利息2111元分別進(jìn)行四年、三年、兩年、一年的定期儲蓄,最后收益分別是2265元、2238元、2187元和2144元,共計(jì)8834元。到30歲時基金可變現(xiàn)40000元。此項(xiàng)投資收益到30歲共計(jì)56834元。
四、辦理個人委托貸款。以上三項(xiàng)內(nèi)容是針對呂先生每年1.2萬元的“錢生錢”專項(xiàng)儲蓄進(jìn)行的。另外每年的2萬元可以到民生銀行辦理個人委托貸款業(yè)務(wù)。以一年的基準(zhǔn)利率5.31%為例(根據(jù)業(yè)務(wù)規(guī)定,個人委托貸款利率可在基準(zhǔn)利率上浮動30%),期限一年,23歲時貸出2萬元,24歲時貸出4萬元,直到29歲時貸出14萬元,扣除銀行手續(xù)費(fèi)1000元,產(chǎn)生的利息分別是62元、1124元、2186元、3248元、4310元、5372元、6434元,本息合計(jì)劃162736元。
這樣堅(jiān)持下來,上述四項(xiàng)本息收入再加上30歲時的“錢生錢”12111元和2萬元待用資金,42376+56834+162736+12111+20000=294057元。到時,呂先生就可以用12萬元支付房款首付、一次性購車8萬元,余下的9萬元用以結(jié)婚及婚后還款。(上述理財方案中的計(jì)算為粗略計(jì)算)
理財秘笈
一、要堅(jiān)持不懈。以呂先生及女友而言,從22歲到30歲收入總額為40萬元,扣除必要的生活費(fèi)開支14.4萬元,只能剩下25.6萬元,但通過堅(jiān)持不懈地理財,就會有29.4萬元的財富。
二、學(xué)會選擇銀行中適合自己的金融產(chǎn)品,使有限的資金最大限度而又沒有風(fēng)險的增值。
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