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土地增值稅納稅地點(diǎn)

來(lái)源: 編輯: 2004/04/21 10:18:10 字體:
    納稅人繳納土地增值稅的地方。土地增值稅的納稅人應(yīng)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。這里所說(shuō)的“房地產(chǎn)所在地”,是指房地產(chǎn)的坐落地。納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個(gè)或兩個(gè)以上的地區(qū)的,應(yīng)按房地產(chǎn)所在地分別申報(bào)納稅。

    在實(shí)際工作中,納稅地點(diǎn)的確定又可分為以下兩種情況:

    (1)納稅人是法人的,當(dāng)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地一致時(shí),則向辦理稅務(wù)登記的原管轄稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅即可;如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地不一致時(shí),則應(yīng)向房地產(chǎn)坐落地所管轄的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

    (2)納稅人是自然人的,當(dāng)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其居住地一致時(shí),則向其居住地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅;當(dāng)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其居住地不一致時(shí),向辦理過(guò)戶手續(xù)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

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