最近有納稅人咨詢，在購買房屋的同時又與房產公司簽訂了購買車庫的意向書，房主擁有車庫的永久使用權且可以轉讓。像這樣買賣車庫的行為應按營業(yè)稅的什么稅目繳營業(yè)稅？

　　根據《營業(yè)稅暫行條例》的有關規(guī)定，對房產公司銷售車庫的行為按“銷售不動產”稅目繳納營業(yè)稅，稅率為5%.