房地產開發(fā)企業(yè)房產稅的納稅輔導——房產稅的征收

　　一、房產稅的納稅地點和納稅期限

　　按照規(guī)定，房產稅由納稅人向房產所在地稅務機關繳納，按年征收、分期繳納。

　　具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。各地一般規(guī)定按季或按半年征收一次，在季度或半年內規(guī)定某一個月征收。

　　房產不在一地的納稅人，應按房產的坐落地點，分別向房產所在地的稅務機關繳納房產稅。

　　二、房產稅的申報

　　企業(yè)應當在規(guī)定的月份，填制《房產稅納稅申報表》，將現(xiàn)有房屋的坐落地點、結構、面積、原值、出租收入等情況，據(jù)實向房屋所在地稅務機關辦理納稅申報。如果納稅人住址變更、產權轉移，以及因出現(xiàn)新建、改建、擴建、拆除房屋等情況，而引起房產原值發(fā)生變化或者租金收入變化，都要按規(guī)定及時向主管稅務機關辦理變更登記。

　　三、房產稅的繳納

　　企業(yè)應當按納稅申報表確定的本期應納稅額繳納稅款。