城鎮(zhèn)土地使用稅——應納稅額的計算

    五、應納稅額的計算

    城鎮(zhèn)土地使用稅的應納稅額依據(jù)納稅人實際占用的土地面積和適用單位稅額計算。

    計算公式如下：

    應納稅額＝計稅土地面積（平方米）×適用稅額

    例：本市某商場坐落在該市繁華地段，企業(yè)土地使用證書記載占用土地的面積為10000平方米，經(jīng)確定屬一等地段；該商場另設兩個統(tǒng)一核算的分店均坐落在市區(qū)三等地段，共占地6000平方米；一座配送倉庫位于市郊，屬五等地段，占地面積為20000平方米；另外，該商場自辦托兒所占地面積3500平方米，屬三等地段。（注：一等地段年稅額4元／平方米；三等地段年稅額2元／平方米；五等地段年稅額1元／平方米。）。該商場全年應納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為：

    （1）商場占地應納稅額＝10000×4＝40000（元）

    （2）分店占地應納稅額＝6000×2＝12000（元）

    （3）倉庫占地應納稅額＝20000×1＝20000（元）

    （4）商場自辦托兒所按稅法規(guī)定免稅

    （5）全年應納土地使用稅額＝40000＋12000＋20000＝72000（元）