購買已開發(fā)的土地是否繳納城鎮(zhèn)土地使用稅？

　　問：房地產開發(fā)公司購買的用于開發(fā)的且已經進行了開發(fā)的土地（通過掛牌出讓取得的）是否繳納城鎮(zhèn)土地使用稅？

　　答：《國家稅務總局關于進一步加強城鎮(zhèn)土地使用稅和土地增值稅征收管理工作的通知》（國稅發(fā)［2004］100號）規(guī)定：“除經批準開發(fā)建設經濟適用房的用地外，對各類房地產開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。”《國家稅務局關于受讓土地使用權者應征收土地使用稅問題的批復》（國稅函發(fā)［1993］501號）作出如下規(guī)定：“凡在土地使用稅開征區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，不論通過出讓方式還是轉讓方式取得的土地使用權，都應依法繳納土地使用稅?！币虼?，房地產開發(fā)公司通過掛牌出讓方式取得的用于開發(fā)的且已經進行了開發(fā)的土地使用權（除經批準開發(fā)建設經濟適用房的用地外），應按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。