房產租金收入免不免房產稅

　　某單位是一行政事業(yè)單位。2001年8月，稅務機關對該單位進行稅務檢查，發(fā)現(xiàn)“其他收入”項目中2000年收取的2.5萬元倉庫租金，要求該單位補繳房產稅，還要罰款，加收滯納金。請問稅務機關的做法是否正確？

　　答：根據財政部稅務總局《關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（[1986]財稅地字第008號）文件關于免稅單位自用房產的解釋：國家機關、人民團體、軍隊自用的房產，是指這些單位本身的辦公用戶和公務用房。上述免稅單位出租的房產以及非本身業(yè)務用的生產、營業(yè)用房產不屬于免稅范圍，應征收房產稅。

　　因此，該行政單位自用房產屬于免稅范圍，而出租的房產則超出了辦公用房和公務用房范圍，不具有“自用”性質，不屬于免稅房產，所取得的租金收入應照章繳納房產稅。