市民可選擇銀行按揭貸款或公積金貸款業(yè)務(wù)

　　目前，烏魯木齊市市民通過拍賣形式購(gòu)買的二手房也可辦理銀行按揭貸款或公積金貸款業(yè)務(wù)。

　　昨日（10月21日），記者從市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心了解到，首府第一場(chǎng)二手房拍賣會(huì)拍賣的房屋都是一次性付全款。10月17日第二場(chǎng)拍賣會(huì)上拍賣的房屋，市民可選擇通過去銀行辦理按揭貸款或公積金貸款業(yè)務(wù)。“今后拍賣會(huì)拍賣的房屋都可選擇這種方式。”市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心工作人員說。

　　據(jù)了解，8月1日，市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心正式啟動(dòng)二手房屋拍賣業(yè)務(wù)，目前已經(jīng)舉行了兩場(chǎng)拍賣會(huì)。市民登記的房源信息由房產(chǎn)大巴扎網(wǎng)站工作人員驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)情況，確保驗(yàn)證房源信息的安全可靠性。另外，拍賣公司通過房產(chǎn)大巴扎網(wǎng)站發(fā)布拍賣公告，公告中明確說明拍賣會(huì)地點(diǎn)、時(shí)間、房源情況及看房電話，并公示15天以上。有意向購(gòu)買者可聯(lián)系拍賣公司查看房屋情況。

　　房屋拍賣成功后，拍賣公司將分別收取買方和賣方最終成交總金額0.8%的傭金。二手房拍賣業(yè)務(wù)完成后，由拍賣公司協(xié)助參與拍賣買賣雙方辦理過戶手續(xù)。過戶過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)、登記費(fèi)等由參與拍賣的買賣雙方按照行政管理部門規(guī)定自行承擔(dān)。

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　　市房產(chǎn)局：異地購(gòu)房應(yīng)謹(jǐn)慎

　　昨日（2009年10月21日），市房產(chǎn)局發(fā)布警示：異地購(gòu)房應(yīng)謹(jǐn)慎。

　　近期，越來(lái)越多的內(nèi)地樓盤宣傳單進(jìn)入首府市民的視線。部分內(nèi)地房企以自設(shè)辦事點(diǎn)或?qū)で蟊镜亟?jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理的方式，開始在首府“扎根”，打響一場(chǎng)同本土房企爭(zhēng)奪消費(fèi)者的“戰(zhàn)役”。

　　市房產(chǎn)局工作人員說，在工程質(zhì)量上和周邊環(huán)境的考察上，由于異地購(gòu)房需“遠(yuǎn)程操作”，看房選房難度較大。現(xiàn)在雖然諸如“某某看房團(tuán)”給看房者提供了便利，但是從一個(gè)地方到另一個(gè)地方，幾天的看房時(shí)間也只能看個(gè)表面，對(duì)于工程質(zhì)量、

　　周邊環(huán)境還需深入了解。

　　市房產(chǎn)局提醒市民，在購(gòu)買異地房產(chǎn)時(shí)需要對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)信息、工程質(zhì)量、周邊環(huán)境等諸多要素進(jìn)行詳細(xì)考察。如果通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理異地購(gòu)房，需要選擇有正規(guī)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，不能輕信廣告和口頭承諾，如有必要最好到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門核實(shí)擬購(gòu)房屋信息。

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